سؤال المشتري · تاون هاوس
جوي أم بليس: أي مجمّع في المرابع العربية 3 يناسبك؟
الإجابة المختصرة
كلاهما مجمّع تاون هاوس من «إعمار» تم تسليمه، بمنازل من 3 أو 4 غرف نوم. منازل بليس أكبر على الورق: تُظهر مخططات «إعمار» مساحة مبنية من 2,172 إلى 3,243 قدم مربع في 20 نوعًا من الوحدات، مقابل 1,933 إلى 2,655 قدم مربع في 6 أنواع في جوي. تسوّق «إعمار» جوي بمرافقها العائلية مثل حديقة الرذاذ المائي والسينما الخارجية، وبليس بوصفها «قرية حضرية» مصمّمة للمشي. وفي الأيام التسعين حتى 30 سبتمبر 2026 بيعت منازل بليس بسعر أعلى للقدم المربعة من جوي، لكن بعدد قليل جدًا من الصفقات.
آخر تحديث 3 أكتوبر 2026. معلومات عامة، وليست نصيحة مالية أو قانونية.
| جوي | بليس | |
|---|---|---|
| نوع المنزل | تاون هاوس، 3 أو 4 غرف نوم | تاون هاوس، 3 أو 4 غرف نوم |
| المساحة المبنية (مخططات «إعمار») | 1,933 إلى 2,655 قدم مربع | 2,172 إلى 3,243 قدم مربع |
| أنواع الوحدات (مخططات «إعمار») | 6 | 20 |
| التسليم | تم التسليم | تم التسليم |
| المرافق التي تذكرها «إعمار» | نادٍ اجتماعي، حديقة رذاذ مائي، سينما خارجية، حديقة الحي، ملاعب ريشة طائرة وكرة سلة، حديقة مغامرات | مناطق لعب للأطفال، ساحة مجتمعية، نادٍ رياضي، مناطق شواء، مسجد، «نهر الوادي» |
| وسيط السعر المسجّل للقدم المربعة، منازل جاهزة، 90 يومًا حتى 30 سبتمبر 2026 | 1,858 درهمًا (8 صفقات) | 2,165 درهمًا (5 صفقات) |
يُحسب سعر القدم المربعة على المساحة المسجّلة، وقد تختلف عن المساحة المبنية في مخططات «إعمار». ثماني صفقات وخمس صفقات عيّنة صغيرة.
أسئلة يطرحها المشترون
أيهما أكبر، جوي أم بليس؟
بحسب مخططات «إعمار»، تتراوح المساحة المبنية في بليس بين 2,172 و3,243 قدم مربع، وفي جوي بين 1,933 و2,655 قدم مربع.
هل تم تسليم جوي وبليس؟
نعم، تم تسليم المجمّعين.
أيهما يضم مخططات أكثر؟
بليس: تُظهر مخططات «إعمار» 20 نوعًا من الوحدات في بليس و6 أنواع في جوي.
بكم بيعت المنازل مؤخرًا؟
في الأيام التسعين حتى 30 سبتمبر 2026، بلغ وسيط السعر المسجّل للمنازل الجاهزة 1,858 درهمًا للقدم المربعة في جوي (8 صفقات) و2,165 درهمًا في بليس (5 صفقات)، بحسب قراءة «ماكون بروبرتيز» لسجل دائرة الأراضي والأملاك.
كيف أقارن بين منزلين محددين؟
أرسل لي الإعلانين عبر واتساب، وسأقارن المخططات والأراضي وأحدث صفقات النوع نفسه.
لديك سؤال عن انتقالك؟
راسلني عبر واتساب وسأرد عليك شخصيًا.
اسأل محمد عبر واتساب اتصل +971 58 545 9238
أنا محمد أبونائب، مستشار عقاري لدى هاسبي دبي، رقم تسجيل الوسيط 68769.